Diagnostic, audit énergétique

Mission QEB : Assistance à maître d’ouvrage

Plusieurs labels environnementaux se sont développés ces dernières années et constituent une démarche volontaire applicable à la construction, la rénovation ou l’exploitation des bâtiments. C’est une approche globale du respect de l’environnement, de la qualité de vie (confort, santé…) et de la performance économique (dont la maîtrise des coûts et des délais).

La mission HQE – Haute Qualité Environnementale – est une démarche structurée par un système de management de l’opération (SMO).

Nous assistons les maîtres d’ouvrage en fonction de leurs exigences et des moyens mis en œuvre :

• - Programmation ou esquisse : analyse des impacts environnementaux du projet…
• - Conception : solutions environnementales, cohérence des choix avec le référentiel…
• - Rédaction des pièces techniques du dossier de consultation, analyse du volet HQE…
• - Suivi du chantier et de l’exécution des travaux, bilan de l’exploitation du bâtiment…  

On observe aujourd'hui une vrai évolution des labels qui imposent aujourd'hui de réelles avancées environnementales sur la construction des projets (E+C-, Matériaux Biosourcés, BBCA, ect...)

Obtenir un diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est réalisé dans différents contextes :

• - Obligation réglementaire : DPE avant location ou vente de tout bien immobilier
• - DPE volontaire ou projeté : bilan énergétique avant des travaux de rénovation
• - DPE dans le neuf : obligatoire à la fin des travaux, quel que soit l’usage du bâtiment

Les résultats du DPE peuvent aussi déboucher sur une obligation de rénovation énergétique. On parle dans ce cas là de "passoire énergétique"

Réalisation du DPE dans l’existant ou le neuf

Lorsqu’il s’agit d’une construction neuve, le DPE s’appuie sur l’étude thermique (RT2012) ou l’étude environnementale (RE2020). Le DPE des habitations, réformé, est opposable à compter du 1er juillet 2021.

Dans tous les cas, le DPE informe de la consommation d’énergie et des émissions des gaz à effet de serre, via une méthode de calcul type. Nous réalisons les DPE en complément de nos missions habituelles.

Les tests d'étanchéité à l'air

Indispensables pour obtenir la conformité RT 2012, les tests d'infiltrométries permettent de mesurer les infiltrations d’air « parasites » d’un bâtiment, via le taux (ou débit) de fuite du batiment.

Deux types de tests peuvent être réalisés lors de votre projet : 

• -  Un test « intermédiaire» d’infiltrométrie : à réaliser lorsque le bâtiment est hors d'eau et hors d'air. Il permet de contrôler la mise en œuvre, l’isolation, les menuiseries et les membranes d’étanchéité à l’air. Ce test est facultatif, mais fortement recommandé pour intervenir sur les points "non-conformes" avant la pose des matériaux de finition. En effet, un réajustement pour se conformer aux objectifs sera plus facilement réalisable à ce stade du projet.
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• - Un test de mesure «final» d’infiltrométrie : obligatoire à réaliser lors de l’achèvement des travaux, avant réception pour la validation des valeurs prise en compte dans l’étude thermique et l’obtention de la certification RT2012.